Category Archives for "Construction"

1 เตรียมพื้นที่ก่อนสร้างบ้าน

การเตรียมพื้นที่ก่อนสร้างบ้าน ขั้นตอนสร้างบ้าน

ก่อนที่เราจะสร้างบ้านสิ่งแรก หรือขั้นตอนแรกที่ต้องเตรียมการก่อนเป็นอันดับแรกเลยคือเรื่อง การเตียมพื้นที่สร้างบ้าน แน่นอนว่าก่อนที่จะสร้างบ้าน หรือปลูกสร้างสิ่งก่อสร้างอาคารใดๆ เราต้องมีที่ดินที่ถูกต้อง การเป็นเจ้าของโดยถูกต้องเพื่อปลูกสร้างแล้วจะได้ไม่มีปัญหาภายหลัง ที่ดินพร้อมเราจะไปดูกันต่อว่าการเตรียมพื้นที่สร้างบ้านมีอะไรกันบ้าง Continue reading

วัสดุที่ใช้สร้างบ้าน เบื้องต้น

สำหรับงานก่อสร้าง หรือสร้างบ้านนั้น วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างปกติแล้วหากทางลูกค้าไปจ้างเขียนแบบมาก่อนหน้านี้แล้วในแบบจะมี BOQ หรือรายการวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในงานก่อสร้างมาให้ฝ่ายทีมรับเหมาก่อสร้าง หรือบริษัทฯ ประเมินงบก่อสร้างตามแบบนี้ได้เลย (กรณีที่จ้างคนออกแบบมา) ในบางครั้งมีลูกค้าหลายท่านที่จ้างเขียนแบบมานั้นตอนที่ให้ฝ่ายออกแบบ หลังจากที่เลือกสไตล์รูปทรงอาคารได้ถูกใจแล้ว แน่นอนความต้องการของเจ้าของทุกท่านที่ต้องการตามมาคือวัสดุเกรด Premium เป็นวัสดุเกรดดีทั้งหมดกันเลยทีเดียว  สำหรับฝ่ายงานที่รับออกแบบมีหลายที่ที่รับงานออกแบบอย่างเดียว ไม่รับก่อสร้าง คือรับจ้างออกแบบให้ถูกใจเจ้าของ และกำหนดวัสดุตามที่เจ้าของต้องการออกมาให้ แต่พอมาถึงงบการก่อสร้างบ้าน หรืออาคารหลังนี้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือบริษัท จะเป็นคนประเมินราคาวัสดุตามแบบที่ทางลูกค้ามีมาให้ ถ้าการออกแบบมาวัสดุที่ลูกค้าเลือกเป็นเกรด Premium เป็นหลักทั้งหมด ราคาก่อสร้างจะกระโดดขึ้นไปสูงมาก แต่แลกมาด้วยกับวัสดุแบบ Premium ในการก่อสร้างตามแบบสำหรับลูกค้าบางท่านมีงบการก่อสร้างเพียงพอก็ไม่ต้องปรับเปลี่ยนอะไรไปจากแบบ บรัษัทผู้รับเหมาก่อสร้างก็ดำเนินการสร้างได้เลย

แต่มีสำหรับบางท่านแล้ว ประมาณว่าคิดไม่ถึงว่างบการก่อสร้างมันจะสูงเกินที่คิดไว้ จำเป็นต้องมีการปรับลดเกรดวัสดุอุปกรณ์ลงมาในบางอย่าง เมื่อถามถึงความเป็นจริงแล้วหากเป็นวัสดุที่เป็นแบบ Economy หรือ Standard แบบประหยัดงบการก่อสร้างลงมานั้น ถามว่าสิ่งปลูกสร้างที่เรากำลังจะสร้างขึ้นมานั้นจะพังลงมาภายใน 10 ปีหรือไม่ จริงๆ ก็ไม่ใช่แบบนั้นนะครับ (ถ้าไม่เกิดภัยพิบัติต่างๆ อาทิเช่น แผ่นดินไหว หากเกิดจริงๆ Premium ก็แทบเอาไม่อยู่ครับ) พูดถึงการปรับลดหย่อนวัสดุอุปกรณ์ลงมานั้น ผู้รับเหมาก่อสร้างยังยึดหลัก ความแข็งแรงทนทานตาม Spec แบบที่กำหนดมาเช่นเดิม แต่อาจจะปรับลงมาใช้แบรนด์ที่มีราคาต่ำลงมาหน่อยตามแบบของ Spec อยู่ในระดับมาตรฐานเหมือนกัน สำคัญที่สุดคือ ให้เหมาะสมกับงบการก่อสร้างของทางลูกค้า และแข็งแรงมาตรฐานสากล

แบรนด์วัสดุก่อสร้างบางส่วนที่เราเลือกใช้

วัสดุก่อสร้าง

 

 

 

ตัวอย่างรายการวัสดุก่อสร้าง สร้างบ้านแบบ Premium

รายการสเปควัสดุก่อสร้างแบบ Premium

1. งานโครงสร้าง คอนกรีตเสริมเหล็ก

  • เสาเข็ม ใช้เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง I 0.26 x 0.26 x 21.00 ม. ตามรายการคำนวณวิศวกรกำหนด (ถ้าเปลี่ยนเป็นเข็มเจาะคิดราคาเพิ่ม)
  • คาน,เสา ใช้คอนกรีตเสริมเหล็ก รายการตามวิศวกรกำหนด
  • พื้นทั่วไป ใช้พื้นสำเร็จวางบนคานพร้อมเททับ TOPPING เสริมเหล็กกันแตก ตะแกรงไวเมท
  • พื้นห้องน้ำ,เฉลียง,ระเบียง ใช้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อกับที่ผสมน้ำยากันซึม ความหนาและจำนวนเหล็กเสริมตามรายการคำนวณวิศวกร
  • พื้นโรงรถ,ซักล้าง ใช้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กวางบนคาน รายการตามวิศวกรกำหนด
  • ผนัง ก่ออิฐมอญ
  • งานคอนกรีตโครงสร้าง ใช้ปูนปอร์ตแลนด์ประเภท 1
  • งานฉาบผนัง ใช้ปูนฉาบผสมเสร็จ
  • เหล็กเสริม เหล็กกลม ชั้นคุณภาพ SR 24 (6,9 mm.) เหล็กเต็ม
  • เหล็กข้ออ้อย ชั้นคุณภาพ SD 30 (12,16,20,25 mm.) เหล็กเต็ม
    ข้อกำหนดงานโครงสร้าง (รับประกันโครงสร้าง 10 ปี)

2.งานหลังคา

  • โครงหลังคา เหล็กรูปพรรณ ขนาดตามรายการคำนวณวิศวกร ทาสีกันสนิม 2 ชั้น
  • อะเสหลังคา ใช้คอนกรีตเสริมเหล็ก รายการตามวิศวกรกำหนด
  • กระเบื้องหลังคา กระเบื้องซีแพคโมเนียรุ่นนิวสไตล์ New Stile ตราช้าง
  • ไม้เชิงชาย,ไม้ปั้นลม ไม้เชิงชาย คอนวูด,เฌอร่า (ตามแบบระบุ) ทาสีน้ำมัน พร้อมแผ่นกันนก
  • รางตะเข้ สังกะสีเคลือบกันสนิมซีแพคโมเนีย
  • ระบบกันความร้อน ติดตั้งแผ่นอลูมิเนียมฟอยล์สะท้อนความร้อน CPAC ใต้กระเบื้องหลังคา

3.งานฝ้าเพดาน

  • ฝ้าภายนอก(ชายคา) ฝ้าเพดานไวนิล สำเร็จรูป
  • ฝ้าภายนอก(ระเบียง,เฉลียง,โรงรถ) ฝ้าเพดานไวนิล สำเร็จรูป
  • ฝ้าภายในบ้าน ยิบซั่มบอร์ดฉาบเรียบ โครงซีไลน์ ทาสีพลาสติก

4.วงกบประตู-หน้าต่าง

  • วงกบประตู ไม้แดง 2″ x 5″ ทำสีธรรมชาติ

5.บานประตู-หน้าต่าง

  • ประตูเฉลียงทางเข้าบ้าน บานเปิดคู่ไม้สัก 1.00×2.50 ม. (บานนี้ ชุดละ 40,000 บาท) ทำสีธรรมชาติ
  • ประตูจอดรถเข้าบ้าน,เข้า-ออกห้องครัว บานเปิดเดี่ยวไม้สัก 0.90×2.50.ม. (บานละ 18,000บาท) ทำสีธรรมชาติ
  • ประตูห้องเก็บของ บานเปิดเดี่ยวไม้สักลูกฟักเกล็ดระบายอากาศ 0.80×2.00ม. ทาสีธรรมชาติ (ราคาบานละ 6,000บาท)
  • ประตูห้องนอน บานเปิดเดี่ยวไม้สัก 0.90×2.50ม. (บานละ 18,000บาท) ทำสีธรรมชาติ
  • ประตูห้องน้ำ บานเปิดเดี่ยวไม้สัก 0.90×2.50ม. (บานละ 18,000บาท) ทำสีธรรมชาติ
  • ประตู-หน้าต่างบานเลื่อน บาน Upvc ( ของ winsor )

6.อุปกรณ์บานประตู-หน้าต่าง

  • บานพับประตู สแตนเลสชนิดด้าน ขนาด 5″ x 3″
  • กลอนประตู สแตนเลสชนิดด้าน ขนาด 8″ ราคาตัวละ 500บาท
  • ลูกบิดประตูทั่วไป สแตนเลสชนิดด้าน เขาควาย ราคาชุดละ 2,000 บาท
  • ลูกบิดประตูห้องน้ำ สแตนเลสชนิดด้าน เขาควาย ราคาชุดละ 2,000 บาท
  • กันชนประตู แม่เหล็กสแตลนเลสชนิดด้าน

7.วัสดุพื้นผิว

  • พื้นห้องนอน,โถงชั้นบน พื้นปาร์เก้ไม้มะค่า 4″x14″ (2,200 บาท/ตร.ม ราคาพร้อมติดตั้งทำสี )
  • พื้นห้องรับแขก,โถงชั้นล่าง,ห้องอาหาร,นอนล่าง ปูหินอ่อน เกรด A ( 3000 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นเฉลียง,ระเบียง,ห้องครัว ปูหินอ่อน เกรด A ( 3000 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นห้องน้ำ / ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเคลือบ เกรด A ( 500 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นห้องน้ำคนใช้ / ผนังห้องน้ำคนใช้ ปูกระเบื้องเคลือบ เกรด A ( 400 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นซักล้าง ปูกระเบื้องเคลือบ เกรด A ( 300 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นที่จอดรถ ปูกระเบื้องเคลือบ เกรด A ( 300 บาท/ตร.ม. )
  • TOP เคาน์เตอร์ครัว ห้องน้ำ ( แกรนิต ตร.ม. 2500 บาท )
    หมายเหตุ ผนังห้องครัวคิดราคาเพิ่มตามพื้นที่

8.งานบัวเชิงผนัง

  • บัวพื้นชั้นล่าง ไม้มะค่า ทำสีธรรมชาติ
  • บัวพื้นชั้นบน ไม้มะค่า ทำสีธรรมชาติ

9.งานบันได

  • โครงสร้างบันได คอนกรีตเสริมเหล็กตามรายการคำนวณวิศวกร
  • ลูกนอนไม้มะค่า 1 1/2″x 12″
  • ลูกตั้งไม้มะค่า 1″ x 8″
  • ลูกกรงบันไดไม้สำเร็จรูป
  • ราวบันไดใช้ไม้กลึงสำเร็จ

10.สุขภัณฑ์ COTTO สีขาว

  • ชักโครก พร้อมอุปกรณ์ราคาต่อชุด (15,000บาท)
  • อ่างล้างหน้าแบบฝัง พร้อมท่อชาร์ปและสะดืออ่างราคาต่อชุด (8,500บาท)
  • ก๊อกอ่างล้างหน้า (2500บาท)
  • ที่ใส่สบู่ (1500บาท)
  • ที่ใส่กระดาษ (1500บาท)
  • ฝักบัวสายอ่อน (2500บาท)
  • สายฉีดชำระ ซันนิฟิต สีขาวหรือเทียบเท่า (1500บาท)
  • ราวแขวนผ้า ( 1500 บาท)
  • กระจกเงา ( 2500บาท)

11.งานไฟฟ้า

  • สายเดินร้อยท่อผังผนัง (สายไฟเบอร์ 2.5 , 4)
  • สวิตช์เปิด-ปิด ชนิดฝัง ฝาพลาสติกขาว เนชั่นแนล
  • เต้ารับไฟฟ้า(ปลั๊ก) ชนิดฝัง ฝาพลาสติก เนชั่นแนล มีสายกราวด์
  • เดินสายโทรทัศน์, เครื่องปรับอากาศ ห้องรับแขกและทุกห้องนอน
  • เดินสายเครื่องทำน้ำอุ่น ทุกห้องน้ำ
  • เดินสายโทรศัพท์ ห้องนอนใหญ่ , ห้องรับแขก
  • ดวงโคม ลูกค้าเป็นผู้จัดหา
  • แผงควบคุม SQUARE D ขนาด 30 AMP.( ไฟ 3เฟรส ถ้ามี) ชนิดกล่องเหล็ก 18 ช่อง พร้อมสายกราวด์

12.งานประปา

  • ท่อเมนประปา ท่อ PVC สีฟ้า ชั้น 13.5 ขนาด 3/4″ เดินฝังใต้ดิน
  • ท่อน้ำดี ท่อ PVC สีฟ้า ชั้น 13.5 ขนาด 1/2″ เดินฝังพื้นและผนัง
  • ท่อน้ำทิ้ง ท่อ PVC สีเทา ชั้น 8.5 ขนาด 2″ เดินฝังพื้นและผนัง
  • ท่อน้ำโสโครก ท่อ PVC สีเทา ชั้น 8.5 ขนาด 4″

13.งานสี

  • สีทาภายใน TOA SuperShield Duraclean * ทารองพื้นกันชื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีภายนอก TOA SuperShield * ทารองพื้นกันชื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีฝ้า TOA 4 SEASONS * ทารองพื้นกันชื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีน้ำมัน TOA * ทารองพื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีบันได ยูรีเทรนของเบเยอร์ ทารองพื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
    * หมายเหตุ เฉพาะสีเบอร์เท่านั้น

14.งานบ่อเกรอะบ่อซึมและท่อระบายน้ำ

  • บ่อเกรอะบ่อซึม ใช้บ่อบำบัดสำเร็จ (รุ่นตามบริษัทกำหนด)
  • ท่อระบายน้ำ ใช้ท่อใยหิน ขนาด 6″ พร้อมบ่อพักทุกระยะ 6 ม.และทุกหัวมุม

15.งานกำจัดปลวก

  • ระบบเดินท่อใต้อาคาร รับประกัน (โดยบริษัทกำจัดปลวก)

ขอบเขตของงาน
1.สายเมนไฟฟ้า 35 sq.mm. ความยาวไม่เกิน 20 ม. จากตัวบ้าน(ต่อเชื่อมมิเตอร์ไฟฟ้า)
2.ท่อเมนประปา ความยาวไม่เกิน 20 ม. จากตัวบ้าน (ต่อเชื่อมมาตรน้ำประปา)
3.ท่อระบายน้ำ ความยาวไม่เกิน 20 ม. จากตัวบ้าน (ต่อเชื่อมท่อสาธารณะ)
4.รับประกันโครงสร้าง 10 ปี
5.รับประกันหลังคารั่วซึม 3 ปี
6.รับประกันวัสดุอุปกรณ์ 1ปี

ตัวอย่างรายการวัสดุก่อสร้าง สร้างบ้านแบบ Standard ต้นทุนปานกลาง

รายการวัสดุสเปค Standard  งบก่อสร้างปานกลาง

1. งานโครงสร้าง คอนกรีตเสริมเหล็ก

  • เสาเข็ม ใช้เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง I 0.22 x 0.22 x 21.00 ม. ตามรายการคำนวณวิศวกรกำหนด (ถ้าเปลี่ยนเป็นเข็มเจาะคิดราคาเพิ่ม)
  • คาน,เสา ใช้คอนกรีตเสริมเหล็ก รายการตามวิศวกรกำหนด
  • พื้นทั่วไป ใช้พื้นสำเร็จวางบนคานพร้อมเททับ TOPPING เสริมเหล็กกันแตก ตะแกรงไวเมท
  • พื้นห้องน้ำ,เฉลียง,ระเบียง ใช้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อกับที่ผสมน้ำยากันซึม ความหนาและจำนวนเหล็กเสริมตามรายการคำนวณวิศวกร
  • พื้นโรงรถ,ซักล้าง ใช้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กวางบนคาน รายการตามวิศวกรกำหนด
  • ผนัง ก่ออิฐมอญ
  • งานคอนกรีตโครงสร้าง ใช้ปูนปอร์ตแลนด์ประเภท 1
  • งานฉาบผนัง ใช้ปูนฉาบผสมเสร็จ
  • เหล็กเสริม เหล็กกลม ชั้นคุณภาพ SR 24 (6,9 mm.) เหล็กเต็ม
  • เหล็กข้ออ้อย ชั้นคุณภาพ SD 30 (12,16,20,25 mm.) เหล็กเต็ม
    ข้อกำหนดงานโครงสร้าง (รับประกันโครงสร้าง 10 ปี)

2.งานหลังคา

  • โครงหลังคา อะเสหลังคา เหล็กรูปพรรณ ขนาดตามรายการคำนวณวิศวกร ทาสีกันสนิม 2 ชั้น
  • กระเบื้องหลังคา กระเบื้องซีแพคโมเนียรุ่นเรียบ เพรสทีจ Prestige ตราช้าง สีโกลเด้น บราวน์ / คลาสสิค เกรย์ / ดีพ มารูน / มิดไนท์ เกรย์
  • ไม้เชิงชาย,ไม้ปั้นลม ไม้เชิงชาย คอนวูด,เฌอร่า (ตามแบบระบุ) ทาสีน้ำมัน พร้อมแผ่นกันนก
  • รางตะเข้ สังกะสีเคลือบกันสนิมซีแพคโมเนีย
  • ระบบกันความร้อน ติดตั้งแผ่นอลูมิเนียมฟอยล์สะท้อนความร้อน CPAC ใต้กระเบื้องหลังคา

3.งานฝ้าเพดาน

  • ฝ้าภายนอก(ชายคา) ฝ้าเพดานคอนวูด หรือ เชอร์ร่า ตีเว้นร่อง ทาสีพลาสติก
  • ฝ้าภายนอก(ระเบียง,เฉลียง,โรงรถ) ยิบซั่มบอร์ดฉาบเรียบ ชนิดกันชื้น โครงซีไลน์ ทาสีพลาสติก
  • ฝ้าภายในบ้าน ยิบซั่มบอร์ดฉาบเรียบ โครงซีไลน์ ทาสีพลาสติก

4.วงกบประตู-หน้าต่าง

  • วงกบประตู ไม้เต็ง 2″ x 4″ ทาสีน้ำมัน

5.บานประตู-หน้าต่าง

  • ประตูเฉลียงทางเข้าบ้าน บานเปิดคู่ไม้สัก 80×2.05ม. (บานนี้ ชุดละ 17,000 บาท) ทำสีธรรมชาติ
  • ประตูจอดรถเข้าบ้าน,เข้า-ออกห้องครัว บานเปิดเดี่ยวไม้สัก 80×2.05ม. (บานละ 8,500บาท) ทำสีธรรมชาติ
  • ประตูห้องเก็บของ บานเปิดเดี่ยวไม้สักลูกฟักเกล็ดระบายอากาศ 80×2.00ม. ทาสีธรรมชาติ (ราคาบานละ 6,000บาท)
  • ประตูห้องนอน บานเปิดเดี่ยวไม้สัก 80×2.00ม. (บานละ 8,500บาท) ทำสีธรรมชาติ
  • ประตูห้องน้ำ บานเปิดเดี่ยวไม้สักลูกฟักเกล็ดระบายอากาศ 80×2.05ม. ทาสีธรรมชาติ (ราคาบานละ 6,000บาท)
  • หน้าต่าง อลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวใส 5 มม.
  • ประตู-หน้าต่างบานเลื่อน อลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวใส 5 มม.

6.อุปกรณ์บานประตู-หน้าต่าง

  • บานพับประตู สแตนเลสชนิดด้าน ขนาด 4″ x 3″
  • กลอนประตู สแตนเลสชนิดด้าน ขนาด 6″
  • ลูกบิดประตูทั่วไป สแตนเลสชนิดด้าน หัวกลม ราคาชุดละ 250บาท
  • ลูกบิดประตูห้องน้ำ สแตนเลสชนิดด้าน หัวกลม ราคาชุดละ 250บาท
  • กันชนประตู แม่เหล็กสีขาว

7.วัสดุพื้นผิว

  • พื้นห้องนอน,โถงชั้นบน พื้นปาร์เก้ไม้แดง 2″x12″ ( 850 บาท/ตร.ม ราคาพร้อมติดตั้งทำสี )
  • พื้นห้องรับแขก,โถงชั้นล่าง,ห้องอาหาร,นอนล่าง ปูกระเบื้องแกรนิโต้ เกรด A ( 400 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นเฉลียง,ระเบียง,ห้องครัว ปูกระเบื้องเคลือบ เกรด A ( 300 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นห้องน้ำ / ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเคลือบ เกรด A ( 300 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นห้องน้ำคนใช้ / ผนังห้องน้ำคนใช้ ปูกระเบื้องเคลือบ เกรด A ( 150 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นซักล้าง ปูกระเบื้องเคลือบ เกรด A ( 150 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นที่จอดรถ ปูกระเบื้องเคลือบ เกรด A ( 150 บาท/ตร.ม. )
  • TOPเคาน์เตอร์ครัว ห้องน้ำ แกรนิต ( ตร.ม.ละไม่เกิน 1200 บาท )
    หมายเหตุ : ผนังห้องครัวคิดราคาเพิ่ม ตามพื้นที่

8.งานบัวเชิงผนัง

  • บัวพื้นชั้นล่าง ไม้ คอนวูด,เฌอร่า 14 มม. ทาสีน้ำมัน
  • บัวพื้นชั้นบน ไม้ คอนวูด,เฌอร่า 14 มม. ทาสีน้ำมัน

9.งานบันได

  • โครงสร้างบันได คอนกรีตเสริมเหล็กตามรายการคำนวณวิศวกร
  • ลูกนอนไม้แดง 1 1/2″x 10″
  • ลูกตั้งไม้แดง 1″ x 8″
  • ลูกกรงบันไดไม้สำเร็จรูป
  • ราวบันไดใช้ไม้กลึงสำเร็จ

10.สุขภัณฑ์ COTTO สีขาว

  • ชักโครก พร้อมอุปกรณ์ราคาต่อชุด (5,500บาท)
  • อ่างล้างหน้าแบบฝัง พร้อมท่อชาร์ปและสะดืออ่างราคาต่อชุด (3500บาท)
  • ก๊อกอ่างล้างหน้า (1250บาท)
  • ที่ใส่สบู่ (500บาท)
  • ที่ใส่กระดาษ (500บาท)
  • ฝักบัวสายอ่อน (1500บาท)
  • สายฉีดชำระ ซันนิฟิต สีขาวหรือเทียบเท่า (500บาท)
  • ราวแขวนผ้า ( 500 บาท)
  • กระจกเงา (1500บาท)

11.งานไฟฟ้า

  • สายเดินร้อยท่อผังผนัง (สายไฟเบอร์ 2.5 , 4)
  • สวิตช์เปิด-ปิด ชนิดฝัง ฝาพลาสติกขาว เนชั่นแนล
  • เต้ารับไฟฟ้า(ปลั๊ก) ชนิดฝัง ฝาพลาสติก เนชั่นแนล มีสายกราวด์
  • เดินสายโทรทัศน์, เครื่องปรับอากาศ ห้องรับแขกและทุกห้องนอน
  • เดินสายเครื่องทำน้ำอุ่น ทุกห้องน้ำ
  • เดินสายโทรศัพท์ ห้องนอนใหญ่ , ห้องรับแขก
  • ดวงโคม ลูกค้าเป็นผู้จัดหา
  • แผงควบคุม SQUARE D ขนาด 30 AMP. (ไฟ 1เฟรส ) ชนิดกล่องเหล็ก 18 ช่อง พร้อมสายกราวด์

12.งานประปา

  • ท่อเมนประปา ท่อ PVC สีฟ้า ชั้น 13.5 ขนาด 3/4″ เดินฝังใต้ดิน
  • ท่อน้ำดี ท่อ PVC สีฟ้า ชั้น 13.5 ขนาด 1/2″ เดินฝังพื้นและผนัง
  • ท่อน้ำทิ้ง ท่อ PVC สีเทา ชั้น 5 ขนาด 2″ เดินฝังพื้นและผนัง
  • ท่อน้ำโสโครก ท่อ PVC สีเทา ชั้น 5 ขนาด 4″

13.งานสี

  • สีทาภายใน TOA SuperShield Duraclean * ทารองพื้นกันชื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีภายนอก TOA SuperShield * ทารองพื้นกันชื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีฝ้า TOA 4 SEASONS * ทารองพื้นกันชื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีน้ำมัน TOA * ทารองพื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีบันได ยูรีเทรนของเบเยอร์ ทารองพื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
    * หมายเหตุ : เฉพาะสีเบอร์ เท่านั้น

14.งานบ่อเกรอะบ่อซึมและท่อระบายน้ำ

  • บ่อเกรอะบ่อซึม ใช้บ่อบำบัดสำเร็จ (รุ่นตามบริษัทกำหนด)
  • ท่อระบายน้ำ ใช้ท่อใยหิน ขนาด 8″ พร้อมบ่อพักทุกระยะ 6 ม.และทุกหัวมุม

15.งานกำจัดปลวก

  • ระบบเดินท่อใต้อาคาร รับประกัน (โดยบริษัทกำจัดปลวก)

ขอบเขตของงาน
1.สายเมนไฟฟ้า 35 sq.mm. ความยาวไม่เกิน 20 ม. จากตัวบ้าน(ต่อเชื่อมมิเตอร์ไฟฟ้า)
2.ท่อเมนประปา ความยาวไม่เกิน 20 ม. จากตัวบ้าน (ต่อเชื่อมมาตรน้ำประปา)
3.ท่อระบายน้ำ ความยาวไม่เกิน 20 ม. จากตัวบ้าน (ต่อเชื่อมท่อสาธารณะ)
4.รับประกันโครงสร้าง 10 ปี
5.รับประกันหลังคารั่วซึม 3 ปี
6.รับประกันวัสดุอุปกรณ์ 1ปี

ตัวอย่างรายการวัสดุก่อสร้าง สร้างบ้านแบบ Economy ต้นทุนต่ำ

รายการวัสดุสเปค Economy ประหยัดงบก่อสร้าง

1. งานโครงสร้าง คอนกรีตเสริมเหล็ก

  • เสาเข็ม ใช้เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง I 0.18 x 0.18 x 18.00 ม. ตามรายการคำนวณวิศวกรกำหนด (ถ้าเปลี่ยนเป็นเข็มเจาะคิดราคาเพิ่ม)
  • คาน,เสา ใช้คอนกรีตเสริมเหล็กโครงสร้างสำเร็จรูป รายการตามวิศวกรกำหนด
  • พื้นทั่วไป ใช้พื้นสำเร็จวางบนคานพร้อมเททับ TOPPING เสริมเหล็กกันแตก ตะแกรงไวเมท
  • พื้นห้องน้ำ,เฉลียง,ระเบียง ใช้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อกับที่ผสมน้ำยากันซึม ความหนาและจำนวนเหล็กเสริมตามรายการคำนวณวิศวกร
  • พื้นโรงรถ,ซักล้าง ใช้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กวางบนคาน รายการตามวิศวกรกำหนด
  • ผนัง ก่ออิฐมอญ
  • งานคอนกรีตโครงสร้าง ใช้ปูนปอร์ตแลนด์ประเภท 1
  • งานฉาบผนัง ใช้ปูนฉาบผสมเสร็จ
  • เหล็กเสริม เหล็กกลม ชั้นคุณภาพ SR 24 (6,9 mm.) เหล็กเต็ม
  • เหล็กข้ออ้อย ชั้นคุณภาพ SD 30 (12,16,20,25 mm.) เหล็กเต็ม
  • ข้อกำหนดงานโครงสร้าง (รับประกันโครงสร้าง 10 ปี)

2.งานหลังคา

  • โครงหลังคา อะเสหลังคา เหล็กรูปพรรณ ขนาดตามรายการคำนวณวิศวกร ทาสีกันสนิม 1 เที่ยว
  • กระเบื้องหลังคา กระเบื้องซีแพคโมเนีย สีเทานกพิราบ,แดงกุหลาบ,อิฐอำไพ,น้ำตาลโกเมน
  • ไม้เชิงชาย,ไม้ปั้นลม ไม้เชิงชาย คอนวูด,เฌอร่า (ตามแบบระบุ) ทาสีน้ำมัน พร้อมแผ่นกันนก
  • รางตะเข้ สังกะสีเคลือบกันสนิมซีแพคโมเนีย
  • ระบบกันความร้อน ติดตั้งแผ่นอลูมิเนียมฟอยล์สะท้อนความร้อน CPAC ใต้กระเบื้องหลังคา

3.งานฝ้าเพดาน

  • ฝ้าภายนอก(ชายคา) ยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ ชนิดกันชื้น โครงซีไลน์ ทาสีพลาสติก
  • ฝ้าภายนอก(ระเบียง,เฉลียง,โรงรถ) ยิบซั่มบอร์ดฉาบเรียบ ชนิดกันชื้น โครงซีไลน์ ทาสีพลาสติก
  • ฝ้าภายในบ้าน ยิบซั่มบอร์ดฉาบเรียบ โครงซีไลน์ ทาสีพลาสติก

4.วงกบประตู-หน้าต่าง

  • วงกบประตู ไม้เต็ง 2″ x 4″ ทาสีน้ำมัน

5.บานประตู-หน้าต่าง

  • ประตูเฉลียง,ระเบียงเข้าบ้าน อลูมิเนียมสีธรรมชาติกว้าง 3″หนา 1.2 มม. กระจกใส 5 มม. (ชนิดไม่เสริมกรอบ)
  • ประตูบานภายนอก บานประตู UPVC 0.80×2.00 ม.(ตามแบบระบุ) ทาสีน้ำมัน(ราคาบานละ 1,560บาท)
  • ประตูห้องเก็บของ บานไม้อัดมีลูกฟักสำเร็จรูป 80×2.00. ทาสีน้ำมัน (ราคาบานละ 850 บาท)
  • ประตูห้องนอน บานไม้อัดมีลูกฟักสำเร็จรูป 80×2.00. ทาสีน้ำมัน (ราคาบานละ 850 บาท)
  • ประตูห้องน้ำ บานประตู UPVC 80×2.00 ม. (ตามแบบระบุ) ทาสีน้ำมัน (ราคาบานละ 1,560บาท)
  • หน้าต่าง อลูมิเนียมสีธรรมชาติ กว้าง 3″ หนา 1.2 มม. กระจกใส 5 มม. (ชนิดไม่เสริมกรอบ)
  • ประตู-หน้าต่างบานเลื่อน อลูมิเนียมสีธรรมชาติ กว้าง 3″ หนา 1.2 มม.
  • กระจกใส 5 มม. (ชนิดไม่เสริมกรอบ)

6.อุปกรณ์บานประตู-หน้าต่าง

  • บานพับประตู สแตนเลสชนิดด้าน ขนาด 4″ x 3″
  • กลอนประตู สแตนเลสชนิดด้าน ขนาด 6″
  • ลูกบิดประตูทั่วไป สแตนเลสชนิดด้าน หัวกลม ราคาชุดละ 150บาท
  • ลูกบิดประตูห้องน้ำ สแตนเลสชนิดด้าน หัวกลม ราคาชุดละ 150บาท
  • กันชนประตู แม่เหล็กสีขาว

7.วัสดุพื้นผิว

  • พื้นห้องนอน,โถงชั้นบน พื้นไม้ ลามิเนต หนา 8 มม. ( 500 บาท/ตร.ม ) ราคาพร้อมติดตั้งทำสี
  • พื้นห้องรับแขก,โถงชั้นล่าง,ห้องอาหาร,นอนล่าง ปูกระเบื้องเคลือบ 12″ x 12″ เกรด A ( 150 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นเฉลียง,ระเบียง,ห้องครัว ปูกระเบื้องเคลือบ 12″ x 12″ เกรด A ( 150 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นห้องน้ำ ปูกระเบื้องเคลือบ 10″ x 10″ เกรด A ( 150 บาท/ตร.ม. )
  • ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเคลือบ 8″ x 8″ เกรด A ( 150 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นห้องน้ำคนใช้ ปูกระเบื้องเคลือบ 8″ x 8″ เกรด A ( 150 บาท/ตร.ม. )
  • ผนังห้องน้ำคนใช้ ปูกระเบื้องเคลือบ 8″ x 8″ เกรด A ( 150 บาท/ตร.ม. )
  • พื้นซักล้าง ปูนแต่งผิวเรียบ (ขัดมัน)
  • พื้นที่จอดรถ ปูนแต่งผิวหยาบ
    หมายเหตุ : ผนังห้องครัวคิดราคาเพิ่มตามพื้นที่

8.งานบัวเชิงผนัง

  • บัวพื้นชั้นล่าง ไม้ MDF สีขาว
  • บัวพื้นชั้นบน ลามิเนตสำเร็จรูป

9.งานบันได

  • โครงสร้างบันได คอนกรีตเสริมเหล็กตามรายการคำนวณวิศวกร
  • ลูกนอนไม้สำเร็จรูป 1 1/2″ x10″
  • ลูกตั้งไม้สำเร็จรูป 1″ x 8″
  • ลูกกรงบันไดไม้สำเร็จรูป
  • ราวบันไดใช้ไม้กลึงสำเร็จ

10.สุขภัณฑ์ COTTO สีขาว

  • ชักโครก พร้อมอุปกรณ์ราคาต่อชุด (3,150บาท)
  • อ่างล้างหน้าแขวนผนัง พร้อมท่อชาร์ปและสะดืออ่างราคาต่อชุด (1,190บาท)
  • ก๊อกอ่างล้างหน้า (500บาท)
  • ที่ใส่สบู่ (250บาท)
  • ที่ใส่กระดาษ (250บาท)
  • ฝักบัวสายอ่อน (580บาท)
  • สายฉีดชำระ ซันนิฟิต สีขาวหรือเทียบเท่า (250บาท)
  • ราวแขวนผ้า (250บ.)
  • กระจกเงา (321บาท)

11.งานไฟฟ้า

  • สายเดินร้อยท่อผังผนัง (สายไฟเบอร์ 2.5 , 4)
  • สวิตช์เปิด-ปิด ชนิดฝัง ฝาพลาสติกขาว เนชั่นแนล
  • เต้ารับไฟฟ้า(ปลั๊ก) ชนิดฝัง ฝาพลาสติก เนชั่นแนล มีสายกราวด์
  • เดินสายโทรทัศน์, โทรศัพท์ ห้องรับแขกและห้องนอนใหญ่
  • ดวงโคม ลูกค้าเป็นผู้จัดหา
  • แผงควบคุม SQUARE D ขนาด 15 AMP.(ไฟ 1เฟรส) ชนิดกล่องเหล็ก 8 ช่อง พร้อมสายกราวด์

12.งานประปา

  • ท่อเมนประปา ท่อ PVC สีฟ้า ชั้น 13.5 ขนาด 3/4″ เดินฝังใต้ดิน
  • ท่อน้ำดี ท่อ PVC สีฟ้า ชั้น 13.5 ขนาด 1/2″ เดินฝังพื้นและผนัง
  • ท่อน้ำทิ้ง ท่อ PVC สีเทา ชั้น 5 ขนาด 2″ เดินฝังพื้นและผนัง
  • ท่อน้ำโสโครก ท่อ PVC สีเทา ชั้น 5 ขนาด 4″

13.งานสี

  • สีทาภายใน TOA 4 SEASONS * ทารองพื้นกันชื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีภายนอก TOA 4 SEASONS * ทารองพื้นกันชื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีฝ้า TOA 4 SEASONS * ทารองพื้นกันชื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีน้ำมัน TOA * ทารองพื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
  • สีบันได ยูรีเทรน TOA ทารองพื้น 1 เที่ยว,ทับหน้า 2 เที่ยว
    * หมายเหตุ เฉพาะสีเบอร์ เท่านั้น

14.งานบ่อเกรอะบ่อซึมและท่อระบายน้ำ

  • บ่อเกรอะบ่อซึม ใช้บ่อบำบัดสำเร็จ (รุ่นตามบริษัทกำหนด)
  • ท่อระบายน้ำ ใช้ท่อใยหิน ขนาด 6″ พร้อมบ่อพักทุกระยะ 6 ม.และทุกหัวมุม

15.งานกำจัดปลวก

  • ระบบเดินท่อใต้อาคาร รับประกัน (โดยบริษัทกำจัดปลวก)

ขอบเขตของงาน
1.สายเมนไฟฟ้า 16 sq.mm. ความยาวไม่เกิน 20 ม. จากตัวบ้าน(ต่อเชื่อมมิเตอร์ไฟฟ้า)
2.ท่อเมนประปา ความยาวไม่เกิน 20 ม. จากตัวบ้าน (ต่อเชื่อมมาตรน้ำประปา)
3.ท่อระบายน้ำ ความยาวไม่เกิน 20 ม. จากตัวบ้าน (ต่อเชื่อมท่อสาธารณะ)
4.รับประกันโครงสร้าง 10 ปี
5.รับประกันหลังคารั่วซึม 3 ปี
6.รับประกันวัสดุอุปกรณ์ 1 ปี

ติดต่อฝ่ายบริการ