วัสดุที่ใช้สร้างบ้าน เบื้องต้น

สำหรับงานก่อสร้าง หรือสร้างบ้านนั้น วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างปกติแล้วหากทางลูกค้าไปจ้างเขียนแบบมาก่อนหน้านี้แล้วในแบบจะมี BOQ หรือรายการวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในงานก่อสร้างมาให้ฝ่ายทีมรับเหมาก่อสร้าง หรือบริษัทฯ ประเมินงบก่อสร้างตามแบบนี้ได้เลย (กรณีที่จ้างคนออกแบบมา) ในบางครั้งมีลูกค้าหลายท่านที่จ้างเขียนแบบมานั้นตอนที่ให้ฝ่ายออกแบบ หลังจากที่เลือกสไตล์รูปทรงอาคารได้ถูกใจแล้ว แน่นอนความต้องการของเจ้าของทุกท่านที่ต้องการตามมาคือวัสดุเกรด Premium เป็นวัสดุเกรดดีทั้งหมดกันเลยทีเดียว  สำหรับฝ่ายงานที่รับออกแบบมีหลายที่ที่รับงานออกแบบอย่างเดียว ไม่รับก่อสร้าง คือรับจ้างออกแบบให้ถูกใจเจ้าของ และกำหนดวัสดุตามที่เจ้าของต้องการออกมาให้ แต่พอมาถึงงบการก่อสร้างบ้าน หรืออาคารหลังนี้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือบริษัท จะเป็นคนประเมินราคาวัสดุตามแบบที่ทางลูกค้ามีมาให้ ถ้าการออกแบบมาวัสดุที่ลูกค้าเลือกเป็นเกรด Premium เป็นหลักทั้งหมด ราคาก่อสร้างจะกระโดดขึ้นไปสูงมาก แต่แลกมาด้วยกับวัสดุแบบ Premium ในการก่อสร้างตามแบบสำหรับลูกค้าบางท่านมีงบการก่อสร้างเพียงพอก็ไม่ต้องปรับเปลี่ยนอะไรไปจากแบบ บรัษัทผู้รับเหมาก่อสร้างก็ดำเนินการสร้างได้เลย

แต่มีสำหรับบางท่านแล้ว ประมาณว่าคิดไม่ถึงว่างบการก่อสร้างมันจะสูงเกินที่คิดไว้ จำเป็นต้องมีการปรับลดเกรดวัสดุอุปกรณ์ลงมาในบางอย่าง เมื่อถามถึงความเป็นจริงแล้วหากเป็นวัสดุที่เป็นแบบ Economy หรือ Standard แบบประหยัดงบการก่อสร้างลงมานั้น ถามว่าสิ่งปลูกสร้างที่เรากำลังจะสร้างขึ้นมานั้นจะพังลงมาภายใน 10 ปีหรือไม่ จริงๆ ก็ไม่ใช่แบบนั้นนะครับ (ถ้าไม่เกิดภัยพิบัติต่างๆ อาทิเช่น แผ่นดินไหว หากเกิดจริงๆ Premium ก็แทบเอาไม่อยู่ครับ) พูดถึงการปรับลดหย่อนวัสดุอุปกรณ์ลงมานั้น ผู้รับเหมาก่อสร้างยังยึดหลัก ความแข็งแรงทนทานตาม Spec แบบที่กำหนดมาเช่นเดิม แต่อาจจะปรับลงมาใช้แบรนด์ที่มีราคาต่ำลงมาหน่อยตามแบบของ Spec อยู่ในระดับมาตรฐานเหมือนกัน สำคัญที่สุดคือ ให้เหมาะสมกับงบการก่อสร้างของทางลูกค้า และแข็งแรงมาตรฐานสากล

แบรนด์วัสดุก่อสร้างบางส่วนที่เราเลือกใช้

วัสดุก่อสร้าง

 

 

 

About the Author

Leave a Reply 0 comments

Leave a Reply:







ติดต่อฝ่ายบริการ